Oulun yhdyskuntalautakunta päätti varata vuokrausoikeuden Villa Hannala Oy:lle Varjakansaaresta noin 20 600 neliön alueelle vuoden 2024 loppuun asti.

Varauksensaajan tulee hyväksyttää aluetta koskeva käyttösuunnitelma ja hakea mahdolliset suunnittelutarveratkaisut, poikkeamisluvat sekä rakennuslupa rakennusvalvontavirastossa ennen maanvuokrasopimuksen tekemistä.