Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialue Pohde toivoo pääsevänsä lähikuukausien aikana sopimukseen kuntien kanssa vuokraamistaan tiloista. Ensimmäisenä tarkasteltavana on vuoden lopussa päättymässä olevat 3+1-vuokrasopimukset. Tällaisia on noin kolmasosa Pohteen alueen vuokrakiinteistöistä. Kaikkiaan Pohteen alueen vuotuiset vuokrakustannukset ovat 97 miljoonaa euroa.
Tiistaina kokoontunut aluehallitus hyväksyi kuntien kanssa käytävien vuokraneuvottelujen etenemistavat ja periaatteet, Pohde tiedottaa. Seuraavaksi hyvinvointialue lähettää kunnille kuntakohtaiset vuokrausehdotukset neuvottelujen pohjaksi. Vuokrausehdotukset sisältävät vuokrattavat tilat sitoutumisaikoineen, pohjavuokraehdotukset sekä ehdotukset muista vuokrasopimusten keskeisistä ehdoista.
Keskeistä tilojen jatkovuokraamisen kannalta on ollut tarvittavien tilojen tarpeen määrittäminen. Se vaikuttaa vuokrattavien tilojen laajuuteen ja vuokrakauden pituuteen. Tilatarpeiden ja vuokrakauden määrittelyssä on pyritty tunnistamaan myös mahdolliset muutostarpeet. Lisäksi Pohteen tavoitteena on löytää tilakustannuksista säästöjä.
Tammikuussa 2023 Pohteen hallintaan siirtyi suuri määrä sosiaali- ja terveydenhuollon sekä pelastustoimen toimitiloja. Pohjois-Pohjanmaan sairaanhoitopiirin omistamat kiinteistöt siirtyivät Pohteen omistukseen tai vuokravastuulle. Kuntien ja kuntayhtymien omistamat kiinteistöt vuokrattiin Pohteelle kolmen vuoden ja yhden optiovuoden vuokrasopimuksilla. Niiden vuokrat määräytyivät asetuksen mukaan.
Pohde päätti olla käyttämättä optiovuotta, joten sopimukset päättyvät 31. joulukuuta 2025.
Pohde tuli vuokralaiseksi myös kuntien kolmansien osapuolten kanssa tekemiin sopimuksiin, kuten pitkäaikaisiin vuokrasopimuksiin yksityisten yritysten kanssa. Näissä sopimuksissa irtisanomisajat vaihtelevat.
Yhteensä Pohteelle siirtyi vuokrattavaksi noin 530 000 neliötä tiloja, joista 200 000 neliötä on kuntien vuokraamia.
Vuokrien määräytyminen erillisellä vuokra-asetuksella nosti tilakustannuksia 20–30 prosenttia verrattuna kuntien aiempiin sisäisiin vuokriin. Hyvinvointialueen rahoituksessa ei otettu huomioon tätä nousua täysimääräisesti, mikä on osaltaan aiheuttanut Pohteen talouden alijäämäisyyttä.
Aluehallitus hyväksyi Oulun Kontinkankaan sairaalakampukselle nousevan uudisrakennuksen toteutusvaiheen. Yliopistosairaalan C-rakennuksen ja maanalaisen pysäköinnin rakentaminen alkaa. C-rakennus nousee sairaalakampukselle OYSin nykyisen K-rakennusosan paikalle elokuun 2029 loppuun mennessä. C-rakennukseen sijoitetaan polikliinisia toimintoja, patologian laboratoriot sekä opetus- ja koulutustiloja, mukaan lukien opetuspainotteinen yliopistollinen sosiaali- ja terveyskeskus.
Vaiheen kokonaiskustannusarvio on noin 227 miljoonaa euroa. C-rakennuksen osuus tästä on 173 miljoonaa euroa ja maanalaisen pysäköinnin 27,3 miljoonaa euroa. Lisäksi kustannuksiin sisältyy erillishankintoja ja inframuutoksia.
Aluehallitus päätti kilpailuttaa sosiaalihuollon avustaja- ja ohjauspalvelujen sekä työtoiminnan palveluntuottajarekisterin sisäisenä kilpailutuksena luokan 4 kuntouttavan työtoiminnan palvelut.
Kaksi oikaisuvaatimusta vahingonkorvauspäätöksistä hylättiin.
Aluehallitus hyväksyi kuntien esitysten mukaiset nimeämiset nuorisovaltuustoon kaudelle 2025–2027 sekä vammaisneuvostoon ja vanhusneuvostoon kaudelle 2025–2029.