Ohessa kohta kohdalta vastauksia Tuomas Okkosen esittämiin väitteisiin ja kysymyksiin, jotka julkaistiin Rantalakeudessa 24.6. otsikolla ”Limingan kunnan yritystuet”.
”Yksityinen, täysin Limingan kunnan toimintojen ulkopuolinen rakennusfirma rakennuttaa Limingan keskustaan kerrostalon.” Tämä pitää paikkaansa. Liminkaan ovat tervetulleita rakentamaan muutkin yksityiset rakennusfirmat.
”Limingan kunta on päättänyt hankkia em. kerrostalosta asunto-osakkeita.” Kunnalla on tarve uusille vuokra-asunnoille, joista tällä hetkellä on pulaa. Kaikilla ei ole mahdollisuutta tai halua rakentaa omakotitaloa Liminkaan. Limingan Asunnot Oy:n tehtävänä on toteuttaa kunnan asuntopolitiikkaa ylläpitämällä Limingassa monipuolista ja kohtuuhintaista vuokra-asuntokantaa. Kyse on siis valtuuston hyväksymien linjausten toteuttamisesta. Kuntakeskuksen elinvoiman kannalta on erittäin tärkeää, että keskustassa saadaan käyntiin uusia rakennushankkeita. Mikä tahansa rakennusfirma on tervetullut rakentamaan Liminkaan.
”Kuitenkin viimeisimmässä kunnanvaltuuston kokouksessa kunnanjohtaja on maininnut, että suurin osa asunto-osakkeista myydäänkin ja vain pieni osa jää vuokrakäyttöön.” Limingan Asunnot Oy vastaa kunnan vuokra-asuntohankinnasta. Huoneistot hankitaan vuokrakäyttöön, mutta yhtiö voi myydä osakkeita harkintansa mukaan, mikäli ostohalukkuutta ilmenee. Myynneillä voidaan rahoittaa osa uushankinnasta.
”Mitä erinomaista kunnanhallituksen ja kunnanvaltuuston kokousten välillä tapahtui, kun viesti muuttui näin täydellisesti? Ristiriitaisilla päätöksillä Limingan kunnasta tulee yksityisyrityksen riski-rahoittaja, epäsuoran tuen myöntäjä ja kiinteistönvälittäjä.” Kunta ei rahoita hanketta. Valtuuston hyväksymien omistajapoliittisten linjauksien mukaisesti Limingan Asunnot Oy ei ensisijaisesti rakennuta uusia vuokra-asuntokohteita, vaan elinvoiman näkökulmasta Limingan Asunnot Oy hankkii yksittäisiä osakkeita rakenteilla olevista kohteista 1-10 asuntoa / kohde. Uusien kohteiden hankinta arvioidaan tapauskohtaisesti ja merkittävät investoinnit käsitellään yhdessä omistajan kanssa. Lisäksi ohjelmassa on linjattu, että vuokra-asunnoista voidaan myös kysynnän mukaan luopua myymällä vuokra-asuntoja.
”Kun asuntoja nyt hankitaankin myyntikäyttöön, herää tietysti kysymys, millä perusteilla juuri kysei-nen rakennusfirma valikoitui etujen saajaksi?” Limingan kunta hankkii huoneistoja ensisijaisesti vuokrattavaksi. Yhtiö voi myydä huoneistoja harkinnan mukaan.
”Miksi hanketta ei kilpailutettu, sillä omistaahan kuntakin kerrostalotontteja keskustassa?” Kunnan kerrostalotontit ovat jatkuvasti varattavissa. Mikä tahansa rakennusfirma on tervetullut rakentamaan Liminkaan. Kyseinen tontti on ollut pitkään varattavissa ja yksi rakennusliike on luopunut varauksesta aikaisemmin.
”Hankinta ei ole millään lailla pieni tai merkityksetön, sillä osakkeita hankitaan nyt 717 000 eurolla.” Hankinta maksetaan vuokratuloilla. Kunnan ostamissa, vuokralle tarkoitetuissa asunnoissa ei asuta ilmaiseksi, vaan niistä maksetaan vuokraa.
”Samaan aikaan kunta säästää kaikilla toiminnan alueilla myös koronakriisin vuoksi. Julkisuudessa on myös ollut Tupoksen koulukiinteistön sisäilmaongelma ja asian tempoileva käsittely. Miksi asunto-osakkeet asetetaan esimerkiksi kunnan lakisääteisten tehtävien esimerkillisen hoidon edelle? Näihin kysymyksiin varmasti monet yrittäjät ja kuntalaiset haluaisivat suoria ja rehellisiä vastauksia. Tosin niitä odotellessa tuskin kannattaa pidätellä hengitystä.” Kaikki kunnat joutuvat miettimään talouttaan koronakriisin vuoksi, mutta koronan vuoksi Limingassa ei ole vielä jouduttu säästämään. Tupoksen koulukiinteistön sisäilmaongelma ratkeaa vuodenvaihteessa, kun uudet tilat saadaan käyttöön. Liminka on siis säästämisen sijaan panostanut terveisiin koulutiloihin sekä lisäksi terveyttä ja hyvinvointia edistäviin hankkeisiin. Lakisääteiset tehtävät hoidetaan edelleen esimerkillisesti.
