Kempele Zatelliitin alueelle kaavoitettavan noin 18 hehtaarin kauppatontin rakentamista vie eteenpäin Lehtio Groupiin kuuluva Rakennusliike Lehto Oy. Kunnanhallitus päätti asiasta eilen.
Määräaikaan mennessä tontin kehittämisestä olivat kiinnostuneita myös J.Kärkkäinen Oy sekä Lemminkäinen Talo Oy.
Lehto sitoutuu sopimuksella ostamaan kauppatontin vaiheittain, tarvittavan rakennusoikeuden mukaan vuosina 2017 - 2022. Tavoitteena on rakentaa alueelle noin 70 000 neliömetrin liikekeskittymä. Lehdon tarjous kauppatontista on ehdollinen vuokralaisneuvottelujen käynnistämiseksi. Tontin ankkuritoiminnoista on olemassa alustava suunnitelma, joka tarkentuu palveluntarjoajien selvittyä.
Rakentajalle varattaisiin tontti vuoden määräajaksi suunnittelua ja hankekehitystä varten. Mikäli rakentaminen käynnistyisi jo ensimmäisen vuoden aikana, jatkuisi varausaika automaattisesti kaksi vuotta.
– Zatelliitin kauppatontin kaltaisia alueita kaupallisiin toimintoihin on tarjolla erittäin harvoin. Tontin sijainti liikennevirran ääressä mahdollistaa poikkeuksellisen näkyvyyden ja helpon saapumisen tuleville liiketiloille. Lehdon kehittämä talousohjatun rakentamisen malli luo edellytykset kustannustehokkaalle ja tuottavalle rakentamiselle, toteaa myynti- ja markkinointijohtaja Petri Korva Lehto Groupista.
Tontin hinta on 71 euroa rakennusoikeusneliöltä. Toteuttamisen vaiheistus on suunniteltava siten, että tontista toteutetaan tasaisesti moottoritien ja Zatelliitintien puoleisia osia. Lopullisen kauppahinnan vahvistaa kunnanvaltuusto.
Yhteistyösopimusluonnoksen mukaan tontille ei saa toteuttaa pelkkaa päivittäistavarakauppaa, mutta se voi olla osa suurempaa kauppakokonaisuutta.
Kunta perustaa tontin toteuttamista varten rakentamisen ohjausryhmän.
Kunnanjohtaja Tuomas Lohi uskoo hankkeen tuovan Kempeleeseen kymmeniä uusia yrityksiä ja satoja uusia työpaikkoja.
– Investoinnit ja niitä seuraavat uudet palvelut ja työpaikat ovat merkittäviä koko seudun ja sen elinvoiman kannalta, Lohi toteaa.