KEMPELE Kempeleessä otetaan käyttöön kaavoitusta koskevat taksat. Maksuja aletaan periä yksityisille maanomistajille tehtävistä asemakaavan muutoksista.
Hinnoittelu vaihtelee kaavamuutoksen vaativuuden ja työmäärän mukaan siten, että käsittelykuluina peritään 2 600 euroa ja kaavan valmistelusta toteutuneen työmäärän mukaan 75 euroa per tunti. Myös kuulutuksista ja aineistopaketeista aletaan periä maksua.
Kempeleessä ei ole aiemmin peritty maksuja kaavoitustyöstä. Kunnalla on maankäyttö- ja rakennuslain mukaan oikeus periä kaavan laatimisesta ja käsittelystäaiheutuneet kustannukset, jos asemakaava tai kaavan muutos onpääasiassa yksityisen edun vaatima ja laadittu maanomistajan tai-haltijan aloitteesta.
Vastaavasti kunnalla on oikeus periä omistajalta tai haltijalta tonttijaonlaatimisesta tai muuttamisesta aiheutuneet kustannukset, jos tonttijaonlaatiminen tai muuttaminen on pääosin yksityisen edun vaatima jamaanomistaja tai -haltija on sitä hakenut.
Kaavoitus esitti kaavoitustaksojen määrittelyä, jotta kaavanlaatimistyön perimisen kustannuksille olisi jatkossa selkeät perusteet.
Uudet taksat tuotiin kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi maanantaina. Valtuutetuille asiaa esitteli kaavoittaja Kaija Muraja.
– Maankäyttösopimuksissa on Kempeleessä sovittu ennen ainoastaan kaavakorvauksista, joilla on hiukan leikattu kaavoituksen yksityiselle maanomistajalle aiheuttamaa maanarvonnousua yhdyskuntarakentamisesta kunnalle koituvien kustannusten kattamiseksi.
– Vain tonttijaon muutospäätöksille meillä on ollut ennenkin hinta, mutta teknisten palvelujen organisaatiomuutoksen jälkeen tonttijaonmuutokset on annettu kaavoituksen valmisteltaviksi, joten myös ohjeellisen tonttijaonmuutospäätöksen hinta tarkistettiin tässä yhteydessä, Muraja selventää.
