Limingan kunta on asettanut Ketunmaan koulun julkiseen myyntiin. Koulu myydään purkukuntoisena. Ilmoituksessa kuitenkin toivotaan, että ostotarjouksessa jätettäisiin selvitys kiinteistön tulevasta käyttötarkoituksesta.
Miksi koulu myydään purkukuntoisena, Limingan kunnan rakennusinsinööri Silja Syri?
– Kyseessä on koulu, joka näkemyksemme mukaan ei nykyisessä kunnossa sovi vakituiseen käyttöön. Me emme kunnassa voi ottaa sen rakenteiden kunnosta vastuuta, koska emme ole tutkineet niitä. Jos myisimme koulun kehitettävänä kohteena, meillä olisi myös vastuu kunnosta. Rakennusta ei saa missään nimessä purkaa ilman museoviranomaisten lupaa.
Koulun alue on merkitty Oulun seudun yleiskaavassa kaavamerkinnällä A-1, mikä tarkoittaa kylää tukevaa maaseutumaista asumista, palveluja ja työpaikkatoimintaa. Koulu on merkitty yleiskaavassa myös kulttuurihistoriallisesti merkittäväksi kohteeksi ja suojelukohteeksi. Mitä koululle saa tehdä?
– Kaava tarjoaa monentyyppisiä mahdollisuuksia. Koulu on merkitty suojelukohteeksi. Se määrittää, millaisia muutoksia rakennukseen voi tehdä ja miten rakennuksen kulttuurihistoria otetaan huomioon. Koulutoiminnassa se voisi jatkaa huoleti.
– Jos koulu ostetaan kodiksi tai siellä harjoitetaan pienimuotoista yritystoimintaa, se ei arviomme mukaan vaaranna rakennuksen kulttuurihistoriallista arvoa. Mutta jos koulukiinteistön käyttötarkoitus muutetaan esimerkiksi kodiksi, siihen on kuitenkin haettava rakennusvalvonnasta lupa. Siinä yhteydessä rakennusvalvonta harkitsee kaavamerkinnän suomat mahdollisuudet.
Miksi ostajan on jätettävä selvitys kiinteistön tulevasta käyttötarkoituksesta?
– Tämä ehto on laitettu siksi, että kunta haluaa kuulla maakuntamuseota ja muita tahoja siitä, soveltuuko rakennus ostajan tarkoittamaan käyttöön ja voiko siellä harjoittaa hänen suunnittelemaansa toimintaa. Näin voimme varmistaa, ettei kaavamääräyksiä rikota. Lisäksi kunnanhallitus haluaa arvioida kokonaisuutta.
Myydäänkö kiinteistö maapohjineen ja miten isosta tontista on kyse?
– Koulu myydään maapohjineen, ja tontin koko on 3195 neliötä. Emme ole kuitenkaan lukinneet tontin kokoa. Jos ostaja esimerkiksi haluaisi hieman isomman tontin, asiasta voidaan neuvotella. Rakennus sijaitsee eri tontilla kuin kenttä, jota myynti ei siis koske, vaan kenttä ja jääkiekkokaukalo säilyvät edelleen kunnan omistuksessa. Grillikotaa ei ole aikomus myydä.
Onko ostotarjouksia jo tullut?
– Ei vielä, mutta ihan varmasti tästä kohteesta ollaan kiinnostuneita. Onhan kyseessä iso ja ihana satavuotias hirsirunkoinen koulu. Odottelemme avoimin mielin yhteydenottoja.