Linnakankaan osayleiskaavan tarkistus mahdollistaa uusien asemakaavahankkeiden käynnistämisen. Kaava tähtää vuoteen 2030: tuolloin Linnakankaalla voisi asua noin tuplasti enemmän ihmisiä kuin nyt. Uusia asukkaita mahtuisi rakentamisen tiiviydestä riippuen 1 400 - 1 800.
Kunnan tavoitteena on kaavoittaa uudet tonttialueet joukkoliikennevyöhykkeenä toimivan Linnakaarron ympärille. Mikäli visio 11 vuoden päähän toteutuu, kasvaa Kempele kiinni Oulun Metsokankaaseen.
– Asemakaavavaranto Linnakankaalla on jo syöty. Louhostoiminnasta johtuen meillä oli pitkään tilanne, ettei Linnakaarron länsipuolen tontteja voitu luovuttaa. Uudet tonttialueet ovatkin menneet todella hyvin kaupaksi, kaavoittaja Kaija Muraja toteaa.
Paljoa kunnalla ei Linnakankaalla enää luovutettavaa ole. Syksyllä tarjolle tulee vielä parikymmentä tonttia, mutta sitten rakennuspaikat ovat vähissä ennen uusia asemakaava-alueita.
– Loukkotien ja Loukkotörmän kulmauksessa on vanhan maatalouskeskuksen alue, johon parhaillaan laadimme asemakaavan muutosta. Siihen saamme 12-13 omakotitonttia ja yhden kytkettyjen pientalojen tontin, kaavasuunnittelija Laura Felin lisää.
Jos aikataulu ei valskaa, pääsee Kempeleen kunnanvaltuusto käsittelemään Linnakankaan osayleiskaavaa toukokuun kokouksessaan. Lainvoiman kaava saisi alkusyksystä.
Ensimmäinen uusi asemakaavahanke olisi valmiina vuoden 2020 syksyllä. Uusia tontteja syntyisi nelisenkymmentä.
Linnakankaan osayleiskaavan tarkistus
Osayleiskaava antaa kaavoituksen suuntaviivat vuoteen 2030. Tuolloin Linnakankaalla voisi asua noin 4 000 ihmistä, mikä on puolet enemmän kuin tällä hetkellä.
Kaava tukee joukkoliikenteen kehittämismahdollisuuksia.
hehtaaria kattava osayleiskaava-alue sisältää myös Zeniitin matkailukeskittymän, johon parhaillaan haetaan kiinnostuneita yrittäjiä.
Koko suunnittelualueen rajana on pohjoisessa Oulu, lännessä valtatie 4 ja Kokkokankaantie, etelässä Linnakaarto-katu ja idässä asemakaavoittamattomat metsä- ja suoalueet.
Kaava-asiakirjat ovat nähtävillä 22.3. saakka Kempeleen kunnan verkkosivuilla. Kaavaa esiteltiin yleisölle torstaina Linnakangastalolla.